1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+20.4%
墨田区
125.3万円/㎡
前年比+64.9%
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ストーク両国秀山
東京都墨田区石原三丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩12分
1989年築 / 8階建 / 21戸 / SRC造
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2階 / 46.38㎡の場合
相場
2,336万円
50.4万円/㎡
1,291
1,988
2,685
3,381
AI査定結果
推定相場価格
2,336万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,988万円〜2,685万円
42.9万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ストーク両国秀山
1,880万円（40.5万円/㎡）/ 2階 / 46.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は65.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 1,880万円 | 40.5万円 | 2階 | 46.38㎡ | 2LDK | - |
| 2025/10/31 | 3,980万円 | 86.3万円 | 3階 | 46.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/15 | 2,080万円 | 44.8万円 | 2階 | 46.38㎡ | 2LDK | - |
| 2025/09/25 | 4,380万円 | 95.0万円 | 3階 | 46.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/06 | 2,075万円 | 68.9万円 | 4階 | 30.11㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/05/06 | 2,025万円 | 73.9万円 | 7階 | 27.39㎡ | 1R | - |
| 2025/05/06 | 2,700万円 | 58.6万円 | 4階 | 46.1㎡ | 1R | - |
| 2025/05/06 | 2,750万円 | 59.7万円 | 3階 | 46.1㎡ | 1R | - |
| 2025/05/06 | 2,075万円 | 68.9万円 | 3階 | 30.11㎡ | 1R | - |
| 2025/05/06 | 2,000万円 | 66.4万円 | 2階 | 30.11㎡ | 1R | - |
| 2025/05/03 | 1,950万円 | 64.8万円 | 2階 | 30.11㎡ | 1R | - |
| 2024/09/23 | 2,780万円 | 92.3万円 | 6階 | 30.11㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/18 | 1,880万円 | 62.4万円 | 5階 | 30.11㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/04/19 | 1,780万円 | 59.1万円 | 6階 | 30.11㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/02/14 | 1,480万円 | 49.2万円 | 6階 | 30.11㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/01/13 | 1,680万円 | 55.8万円 | 6階 | 30.11㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | ストーク両国秀山 墨田区石原三丁目 | 両国駅12分 | 1,880万円 | 40.5万円 | 46.38㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2023/09/03 | ピュアシティすみだ堤通 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 2,598万円 | 48.9万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2024/05/22 | ドエル向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.84㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/25 | バームハイツ隅田公園 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 1,800万円 | 34.7万円 | 51.84㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/19 | パールマンション墨田壱番館 墨田区墨田四丁目 | 八広駅7分 | 2,280万円 | 41.2万円 | 55.36㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/13 | リーベ墨田 墨田区八広六丁目 | 八広駅4分 | 1,200万円 | 32.6万円 | 36.83㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | - | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/03 | 立花パーク・ホームズ 墨田区立花五丁目 | 小村井駅6分 | 2,300万円 | 40.0万円 | 57.46㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/20 | パークステージ亀戸北 墨田区文花三丁目 | 小村井駅3分 | 2,190万円 | 46.5万円 | 47.1㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/28 | プリマドムス立花 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅5分 | 2,480万円 | 44.3万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 1990年 | 70戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、墨田区では64.9%上昇しています。