ストーク両国秀山

  • 東京都墨田区石原三丁目

  • 都営大江戸線 / 両国駅 徒歩12分

  • 1989年築 / 8階建 / 21戸 / SRC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より2%割安

販価
4,080万円
88.5万円/㎡
相場
4,163万円
90.3万円/㎡
2,739
3,688
4,637
5,586
AI査定結果
推定相場価格
4,163万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,688万円〜4,637万円
80.0万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ストーク両国秀山
4,080万円（88.5万円/㎡）/ 3階 / 46.1㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は67.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/014,080万円88.5万円3階 46.1㎡ 2DK南
2026/02/254,080万円88.5万円3階 46.1㎡ 1DK+S南東
2025/11/011,880万円40.5万円2階 46.38㎡ 2LDK-
2025/10/313,980万円86.3万円3階 46.1㎡ 2DK南
2025/10/152,080万円44.8万円2階 46.38㎡ 2LDK-
2025/09/254,380万円95.0万円3階 46.1㎡ 2DK南
2025/05/062,025万円73.9万円7階 27.39㎡ 1R-
2025/05/062,700万円58.6万円4階 46.1㎡ 1R-
2025/05/062,075万円68.9万円4階 30.11㎡ 1DK北
2025/05/062,750万円59.7万円3階 46.1㎡ 1R-
2025/05/062,075万円68.9万円3階 30.11㎡ 1R-
2025/05/062,000万円66.4万円2階 30.11㎡ 1R-
2025/05/031,950万円64.8万円2階 30.11㎡ 1R-
2024/09/232,780万円92.3万円6階 30.11㎡ 1LDK北
2024/05/181,880万円62.4万円5階 30.11㎡ 1DK北西
2024/04/191,780万円59.1万円6階 30.11㎡ 1DK北西
2024/02/141,480万円49.2万円6階 30.11㎡ 1DK北西
2024/01/131,680万円55.8万円6階 30.11㎡ 1DK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は81.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
ストーク両国秀山
墨田区石原三丁目
両国駅12分 4,080万円88.5万円46.1㎡2DK3階 / 8階建 南1989年21戸SRC
2025/08/18ピュアシティすみだ堤通
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅4分 3,880万円71.9万円54㎡1LDK+S3階 / 12階建 東1993年59戸SRC
2025/08/30百花園パーク・ホームズ
墨田区東向島三丁目
東向島駅9分 3,980万円73.9万円53.86㎡3LDK2階 / 5階建 東1985年34戸RC
2024/08/06ライオンズプラザ東向島
墨田区墨田一丁目
東向島駅3分 3,380万円67.6万円50㎡3DK5階 / 10階建 西1993年71戸SRC
2025/09/06コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 3,980万円71.2万円55.86㎡2LDK6階 / 9階建 南東1990年46戸SRC
2025/10/16向島パークハイツ第3
墨田区向島二丁目
東京スカイツリー駅6分 3,490万円69.6万円50.14㎡2DK4階 / 12階建 北西1994年67戸SRC
2025/12/07ストークマンション両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅6分 4,980万円103.2万円48.27㎡2LDK4階 / 7階建 西1984年37戸RC
2024/05/27ニックハイム吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
本所吾妻橋駅3分 2,980万円71.2万円41.85㎡1LDK2階 / 9階建 南西1984年59戸SRC
2025/10/11NICハイム吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
本所吾妻橋駅3分 3,190万円78.5万円40.62㎡1LDK2階 / 9階建 南東1984年59戸SRC
2024/11/24グリーンパーク新向島
墨田区向島三丁目
押上駅9分 3,180万円88.8万円35.83㎡1DK8階 / 10階建 北東1989年42戸SRC
2025/11/29グレースジュン
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅10分 4,999万円104.0万円48.07㎡2LDK5階 / 6階建 南1989年16戸RC
2025/11/15エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 4,980万円92.0万円54.11㎡2LDK7階 / 10階建 北東1985年50戸SRC
2024/01/29向島パークハイツ第2
墨田区向島三丁目
浅草駅13分 3,290万円76.0万円43.31㎡2DK2階 / 12階建 南東1987年37戸SRC
2024/01/27向島パークハイツ第2
墨田区向島三丁目
押上駅10分 3,290万円76.0万円43.31㎡2DK2階 / 12階建 南東1987年37戸SRC
2024/05/11藤和シティコープ向島
墨田区向島四丁目
押上駅9分 4,490万円101.0万円44.46㎡1LDK5階 / 13階建 南東1993年60戸SRC
2024/01/16コスモ向島グランコート
墨田区向島三丁目
押上駅7分 4,500万円83.5万円53.89㎡2SDK4階 / 9階建 南東1992年61戸RC
2024/11/30メイツ向島
墨田区東向島二丁目
曳舟駅4分 4,290万円76.4万円56.16㎡2LDK3階 / 5階建 東1989年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%下落、墨田区では75.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は墨田区の平均と比較して18.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比-3.2%
墨田区
108.4万円/㎡
前年比+75.5%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ストーク両国秀山
所在地東京都墨田区石原三丁目
交通都営大江戸線両国駅徒歩12分
築年月1989年
階数8階建
総戸数21戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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