ストーク両国秀山

  • 東京都墨田区石原三丁目

  • 都営大江戸線 / 両国駅 徒歩12分

  • 1989年築 / 8階建 / 21戸 / SRC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
4,380万円
95.0万円/㎡
相場
4,625万円
100.3万円/㎡
2,318
3,856
5,394
6,932
AI査定結果
推定相場価格
4,625万円
100.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,856万円〜5,394万円
83.6万円/㎡〜117.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ストーク両国秀山
4,380万円（95.0万円/㎡）/ 3階 / 46.1㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は66.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/254,380万円95.0万円3階 46.1㎡ 2DK南
2025/05/062,000万円66.4万円2階 30.11㎡ 1R-
2025/05/062,025万円73.9万円7階 27.39㎡ 1R-
2025/05/062,700万円58.6万円4階 46.1㎡ 1R-
2025/05/062,075万円68.9万円4階 30.11㎡ 1DK北
2025/05/062,750万円59.7万円3階 46.1㎡ 1R-
2025/05/062,075万円68.9万円3階 30.11㎡ 1R-
2025/05/031,950万円64.8万円2階 30.11㎡ 1R-
2024/09/232,780万円92.3万円6階 30.11㎡ 1LDK北
2024/05/181,880万円62.4万円5階 30.11㎡ 1DK北西
2024/04/191,780万円59.1万円6階 30.11㎡ 1DK北西
2024/04/161,780万円59.1万円6階 30.11㎡ 1LDK北東
2024/02/141,480万円49.2万円6階 30.11㎡ 1DK北西
2024/01/131,680万円55.8万円6階 30.11㎡ 1DK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は83.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/25
ストーク両国秀山
墨田区石原三丁目
両国駅12分 4,380万円95.0万円46.1㎡2DK3階 / 8階建 南1989年21戸SRC
2025/08/18ピュアシティすみだ堤通
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅4分 3,880万円71.9万円54㎡1LDK+S3階 / 12階建 東1993年59戸SRC
2025/08/30百花園パーク・ホームズ
墨田区東向島三丁目
東向島駅9分 3,980万円73.9万円53.86㎡3LDK2階 / 5階建 東1985年34戸RC
2024/04/16ライオンズプラザ東向島
墨田区墨田一丁目
東向島駅3分 3,999万円79.3万円50.4㎡2LDK8階 / 10階建 南1993年71戸SRC
2023/11/25コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 3,480万円80.8万円43.05㎡1LDK4階 / 9階建 南東1990年46戸SRC
2024/06/04向島パークハイツ第3
墨田区向島二丁目
東京スカイツリー駅6分 4,600万円90.6万円50.8㎡2LDK11階 / 12階建 北西1994年67戸SRC
2024/03/15ニックハイム吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
本所吾妻橋駅3分 3,180万円76.0万円41.85㎡1LDK2階 / 9階建 南西1984年59戸SRC
2024/11/24グリーンパーク新向島
墨田区向島三丁目
押上駅9分 3,180万円88.8万円35.83㎡1DK8階 / 10階建 北東1989年42戸SRC
2025/10/04エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 5,280万円97.6万円54.11㎡2LDK7階 / 10階建 北東1985年50戸SRC
2024/01/29向島パークハイツ第2
墨田区向島三丁目
浅草駅13分 3,290万円76.0万円43.31㎡2DK2階 / 12階建 南東1987年37戸SRC
2024/05/11藤和シティコープ向島
墨田区向島四丁目
押上駅9分 4,490万円101.0万円44.46㎡1LDK5階 / 13階建 南東1993年60戸SRC
2024/01/16コスモ向島グランコート
墨田区向島三丁目
押上駅7分 4,500万円83.5万円53.89㎡2SDK4階 / 9階建 南東1992年61戸RC
2025/08/27メイツ向島
墨田区東向島二丁目
曳舟駅4分 4,280万円77.6万円55.12㎡2LDK1階 / 5階建 東1989年33戸RC
2025/09/19シティコーポ隅田
墨田区八広六丁目
八広駅6分 3,580万円78.9万円45.36㎡2DK5階 / 12階建 西1987年47戸SRC
2024/12/07本所シティハウス
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅4分 4,280万円88.5万円48.34㎡2LDK2階 / 10階建 西1987年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、墨田区では64.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は墨田区の平均と比較して24.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
106.1万円/㎡
前年比+27.0%
墨田区
126.4万円/㎡
前年比+64.7%

マンション概要

マンション名ストーク両国秀山
所在地東京都墨田区石原三丁目
交通都営大江戸線両国駅徒歩12分
築年月1989年
階数8階建
総戸数21戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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